Как да отдам стая под наем?
“Здравейте, с приятелката ми си наеме апартамент с 2 спални, бихме искали да отдадем другата спалня под наем, как да го направим?”
Това е често срещана ситуация и ви предоставя възможността да си споделите наема и сметките с други хора. Защо не, все пак голяма част от хората, дошли тук не биха имали нищо против да споделят имот с други с цел да им излиза по-евтино, нека не забравяме защо реално сме тук!
Реално няма много причини, които да ви попречат да направите това, и въпреки, че от чиста легална гледна точка, този начин на живеене често граничи с законно и извън законно, засега властите си оставят хората да живеят както им харесва и им изнася.
Ако, обаче, бихте искали да сте сигурни в това, което правите се уверете, че собствениците на имота са съгласни вие да преотдавате другата стая, това е важно защото ако нямате такава уговорка, вие реално нарушавате договора и съответно престъпвате закона, което може да доведе до евентуалното ви отстраняване от имота.
Има и множество дуги неща, които е хубаво да се огледат, като брой на бани, противопожарни аларми, годишни сертификати на газ и бойлер. Общо взето изискванията не са безкрайно, но си ги има.
Не е задължително да имате договор с другите наематели. Във Великобритания устната договорка има точно толкова тежест, колкото писмената, но ако ще сте по-спокойни може да си напишете един.
Разпределете си отговорностите при отдаването на тази стая и ясно се разберете с евентуалните наематели. Уредете кой плаща редовните сметки, а те са:
- Газ
- Ток
- Вода
- Общински данък
- TV License – лиценз за гледане на телевизионни програми – ще опиша в друг пост повече
- Интернет
- Телефон
- Service Charge(това е за апартаменти в блокове) ще пиша в друг пост повече